Bij ons kun je altijd terecht voor heldere antwoorden op juridische vragen!

Advocaten en mediators van Juust.

Wij zijn anders. Wij zijn Juust. Jouw advocaat in de Achterhoek. Bij ons kun je altijd terecht voor heldere antwoorden op juridische vragen. Je wordt snel verder geholpen door mensen die jouw taal spreken en begrijpen waar je heen wilt.

direct persoonlijk contact

Wij gaan ervoor

Als advocatenkantoor hebben wij veel kennis en ervaring, bijvoorbeeld op het gebied van ondernemingsrecht, arbeidsrecht, huurrecht/vastgoed en familierecht. Ook zijn we uiterst bedreven in mediation.  Of je nu ondernemer bent of particulier, wij gaan voor jouw belang.

Zeg maar gewoon ‘je’

Wij zijn een hecht team van advocaten, juristen en mediators. Pure professionals op juridisch gebied. Maar we houden niet van poespas. Wel van persoonlijk contact en korte lijntjes. Ontdek zelf hoe prettig dat werkt.

Wij kennen Juust als een kantoor met een prima prijs-prestatieverhouding, en ze zijn nog zeer deskundig ook.

John Eppingbroek, financieel directeur Ulamo Coating, Ulft
Zit jij met een juridische vraag of probleem? Laat ons jou adviseren

Onze Achterhoekse advocaten en mediators staan voor je klaar

Onze tarieven zijn net zo vriendelijk als wij

Wij werken efficiënt en geloven niet in verborgen kosten. Voor jou betekent dat de zekerheid van gunstige, transparante tarieven. Vergelijk ze gerust met wat je elders betaalt.

Onze uurtarieven per 1 januari 2020
Advocaat ondernemingsrecht € 225,00
Advocaat overige rechtsgebieden € 225,00
Zakelijke mediation € 225,00
Advocaat familierecht € 185,00
Familiemediation € 185,00
Advocaat-stagiaire € 185,00
Jurist(e) € 165,00

Actueel

28 Sep 2020

Covid-19 excuus voor bedrijfsmatige huurder?

In de zgn. ‘lock down’ periode vanaf mei jl. hebben verschillende kantonrechters zich uitgesproken over de vraag of een huurder recht heeft op compensatie in geval van een gedwongen sluiting van bedrijfsruimte, zoals bijvoorbeeld een winkel of een horecagelegenheid. In de meeste gevallen werd geoordeeld dat de sluiting op last van de overheid een ‘gebrek’ is, op grond waarvan de huurder recht heeft op huurvermindering. Ook werd geoordeeld dat dit een onvoorziene omstandigheid is, welke niet (alleen) voor rekening van de huurder dient te blijven. Via deze weg kunnen huurders dus (deels) worden gecompenseerd.

Maar welke juridische mogelijkheden heb je als huurder van bedrijfsruimte, zonder gedwongen sluiting, om geen of minder huur te betalen tijdens de corona crisis? Dus alleen vanwege omzetdaling. Het antwoord is dat die mogelijkheden er niet lijken te zijn. Natuurlijk kun je altijd in overleg treden met de verhuurder. Deze zal ook belang hebben bij continuïteit en een huurder die op de langere termijn voor inkomsten zorgt. Dus een goede kans dat er wel iets te regelen valt. Maar als dat niet zo is dan houdt het waarschijnlijk al snel op. Zo heeft de kantonrechter in Rotterdam op 7 augustus jl. in een zaak, waarin door de huurder een beroep werd gedaan op de regeling van ‘onvoorziene omstandigheden’, geoordeeld dat de corona crisis weliswaar zo’n voor beide partijen onvoorziene omstandigheid is, maar dat dit tegelijkertijd niet kan leiden tot een ontbinding van de huurovereenkomst. Het gehuurde kan nog steeds worden gebruikt en omzetverlies als een gevolg van de corona crisis hoort in beginsel tot het ondernemersrisico. Volgens de kantonrechter is de regeling van de onvoorziene omstandigheden niet bedoeld om een contractspartij zo maar de mogelijkheid te geven beëindiging of wijziging van een overeenkomst af te dwingen.

Vragen over de gevolgen van de corona crisis voor huur- of andere overeenkomsten? Neem vrijblijvend contact op met onze advocaten en juristen contractenrecht.

Hidde Voerman

Lees verder
Geïnteresseerd in meer artikelen? Naar actueel overzicht
Certificaten